Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
2,9
ЖК «Адмирал»

ЖК «Адмирал»

Сдан
Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 82к1

м. Проспект Ветеранов

6 минут
Срок сдачи2011
КлассКомфорт
Этажностьот 14 до 20
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2011
Класс
Комфорт
Этажность
от 14 до 20
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Адмирал»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²90 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Адмирал»

Расположение и транспортная доступность

Монолитные здания комплекса «Адмирал» были сданы застройщиком «Лидер Групп» в 2012 году и расположены в одном из самых экологически чистых районов Петербурга — Красносельском. В двух километрах от жилого комплекса находится берег Финского залива. Транспортная доступность района хорошо развита, исключение составляет удаленность от метро — четыре километра. Напротив жилого комплекса расположены остановки общественного транспорта, от которых за пятнадцать минут можно добраться до ближайших станций — «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». В 2020 году появится станция метро «Юго-Западная», которая будет расположена в двадцати минутах ходьбы от жилого комплекса, а в дальнейшем планируется открытие еще одной — «Проспекта Героев». Автомобилисты могут добраться до новостройки по Ленинскому проспекту, однако в часы пик на нем бывает затруднено движение. Ближайшая развязка КАД находится в пяти километрах — добраться до нее можно по расположенному рядом Таллиннскому шоссе. По проходящему через Красносельский район Петергофскому шоссе можно доехать до дворцово-парковых ансамблей Петергофа, Ораниенбаума и Стрельны. В километре от ЖК «Адмирал» находится большая зеленая зона — Южно-Приморский парк, немногим дальше расположен Полежаевский парк.

Инфраструктура

На первых этажах жилого комплекса предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместились объекты инфраструктуры в формате «у дома»: супермаркеты, салоны красоты, аптека, магазин сантехники, отделение банка, пиццерия и другие. Для удобства автовладельцев в здании предусмотрен подземный паркинг, в каждом подъезде находится консьержная. Южно-Приморская часть Красносельского района продолжает застраиваться, но в ней уже успела сформироваться развитая инфраструктура. В шаговой доступности от жилого комплекса расположено семь детских садов и четыре школы, одна из которых — элитная гимназия с бассейном. Медицинская сфера в микрорайоне также представлена на хорошем уровне: неподалеку находится две поликлиники для взрослых и одна для детей, стоматологические кабинеты и несколько аптек. В расположенных рядом новостройках первые этажи отданы под коммерческие помещения, которые занимают: несколько компаний, оказывающих бытовые услуги, отделения банков, различные студии и магазины шаговой доступности. Поблизости расположены крупные гипермаркеты — «Карусель» и «Окей».

Надежность застройщика

Застройщик «Лидер Групп» был создан в 1992 году на базе компании «Стройиндустрия-Н». В состав «Лидер Групп» входит несколько компаний, работающих в сфере недвижимости и выполняющих различные виды строительных работ. Холдинг также включает: девелоперскую компанию «Лидер Групп», управляющую компанию «Лидер», проектно-конструкторское бюро «Ремарк», завод ЖБИ «Лидер Пром», бетонный завод «Лидер Бетон», а также «Лидер Кран» и СРО НП «Высотностроительная организация». Компания реализует объекты как по 214-ФЗ, так и по ЖСК. В портфолио организации более десятка сданных объектов, в работе находится более десяти жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Компания нередко переносит сроки сдачи объектов, в среднем задерживая сдачу домов на год. По масштабному проекту «Гавань Капитанов» сроки сдачи первой очереди ЖК «Капитан Немо» переносятся уже четвертый год, что происходит по вине городских властей, которые не могут подключить здание к инженерным сетям.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой разноуровневое кирпично-монолитное здание высотой 14-17-20 этажей. Лоджии и балконы по проекту имеют частичное остекление однокамерными оконными блоками. Фасад жилого комплекса утеплен и украшен витражами. Квартирография объекта разнообразна: в ней представлены как студии 30,5 кв. м, так и двухуровневые пятикомнатные пентхаусы 162,5 кв. м. Высота потолков — до трех метров. Квартиры сдавались подготовленными по чистовую отделку, в которую входит: электрика, поводка труб, установка двухкамерных стеклопакетов и радиаторов, выравнивание пола стяжкой, а стен — штукатуркой.

8 отзывов и 0 вопросовПоказать все
2,9
Плохо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    3.7
  • Цена / качество
    3.7
ID:87307352
29 января 2023
Полезный
Плюсы:

Инфраструктура, транспортная доступность

Минусы:

Ужасная управляющая компания, ничего не делает, постоянно (раньше раз в неделю, сейчас уже через день/ через два) отключают воду, отопление, трубы текут по всему стояку, хотя ремонтировала УК за наш счёт, прошел год, оказывается опять надо ремонтировать, и цена уже раз в 7 выше!

ID:97398190
22 ноября 2022
Плюсы:

Все рядом: всевозможные магазины, кафе, поликлиники, школы, детсады, парки, залив; выезды в сторону ЗСД, КАД, Стрельны; скоро рядом построят метро "Казаковская"

Минусы:

Утром выезд в сторону проспекта маршала Жукова (в сторону центра города) уплотнен

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
ГК Лидер Групп

Застройщик ГК Лидер Групп

Год основанияв 1988 году
Строится12 домов в 11 ЖК
Сдано вовремя32%
ГК «Лидер Групп» с момента основания в 1988 году прошел путь от небольшой организации, специализирующейся на проектировании и возведении объектов коммерческого и производственного назначения, до группы компаний полного цикла. Группа компаний «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона РФ. В 2023...Подробное описание
Жилой комплексАдмирал
Ленинский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 82к1
Телефон: +78005116614